Éco-PTZ 2026 — Prêt à taux zéro rénovation énergétique
L'éco-PTZ 2026 est un prêt à taux zéro (jusqu'à 50 000 € sur 20 ans) accordé par les banques partenaires pour financer des travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage performant, fenêtres, ENR. Plafond selon nombre de gestes : 15 000 € pour 1 geste, 25 000 € pour 2 gestes, 50 000 € pour 3+ gestes ou rénovation globale. Cumulable MaPrimeRénov' + CEE + TVA 5,5 %. Demande à faire AVANT signature du devis.
Combien pouvez-vous obtenir ?
1 action
15 000 €
Sur 15 ans max, ex. isolation des combles seuls
2 actions
25 000 €
Sur 15-20 ans, ex. isolation + PAC
3+ actions ou rénovation globale
50 000 €
Sur 20 ans max, performance énergétique BBC visée
Qui peut demander l'éco-PTZ ?
Propriétaires occupants ou bailleurs d'un logement (résidence principale) construit avant le 1er janvier 1990, en France métropolitaine ou DROM. Aucune condition de ressources, contrairement à MaPrimeRénov'.
Les SCI non soumises à l'impôt sur les sociétés, les copropriétés (éco-PTZ collectif possible) et les sociétés civiles immobilières familiales sont également éligibles. Locataires : exclus directement, mais peuvent demander au bailleur.
Travaux éligibles 2026
Isolation thermique : toiture, murs (ITE/ITI), planchers bas, fenêtres et portes-fenêtres remplacées en simple → double/triple vitrage. Résistance thermique R minimale exigée selon le poste.
Chauffage performant : pompe à chaleur, chaudière biomasse, système solaire combiné, raccordement réseau chaleur, ventilation double flux. Cumulables jusqu'à 3 actions pour atteindre le plafond 50 000 €.
Rénovation globale BBC : audit énergétique avant + après travaux obligatoire, gain énergie primaire ≥ 35 %, classe DPE C minimum après travaux.
Banques partenaires éco-PTZ
Toutes les grandes banques sont conventionnées avec l'État : BNP Paribas, Crédit Agricole, Société Générale, LCL, Caisse d'Épargne, Banque Populaire, Crédit Mutuel, Crédit du Nord, La Banque Postale, Boursorama, Fortuneo. Les conditions de souscription (assurance emprunteur, garantie hypothécaire, frais de dossier) varient selon l'établissement.
Astuce : votre banque habituelle est obligée d'étudier votre demande. Vous pouvez aussi mettre 2-3 banques en concurrence sur les frais annexes (l'éco-PTZ lui-même est toujours à 0 % obligatoirement).
6 étapes pour obtenir votre aide
- 1
Faire établir un devis détaillé par un artisan RGE
Le devis doit lister précisément les travaux éligibles éco-PTZ. L'artisan doit être RGE Qualibat ou QualiPAC selon le poste.
- 2
Remplir le formulaire Cerfa 16297*02
Formulaire 'Emprunteur' avec descriptif des travaux + attestation entreprise. Téléchargeable sur service-public.fr.
- 3
Déposer le dossier à votre banque
Joindre formulaire Cerfa + devis + avis d'imposition + justificatif domicile + RIB. Délai d'instruction : 2 à 6 semaines.
- 4
Signer l'offre de prêt
Délai de réflexion légal de 10 jours. Le prêt doit être débloqué dans les 3 ans suivant la signature de l'offre.
- 5
Réaliser les travaux dans les 3 ans
Les travaux doivent être achevés dans un délai de 3 ans à compter de l'octroi du prêt.
- 6
Transmettre les factures à la banque
Factures finales + attestation de fin de travaux signée par l'artisan. La banque libère les fonds sur présentation des factures.
FAQ Éco-PTZ 2026 — Prêt à taux zéro rénovation énergétique
Quels sont les frais d'un éco-PTZ ?▼
Le prêt est à TAUX ZÉRO obligatoirement. Mais les frais annexes restent dus : assurance emprunteur (0,2 à 0,5 % du capital/an), éventuelle garantie hypothécaire (1 à 2 % du capital), frais de dossier variables selon banque (souvent 0 € pour fidélité).
Puis-je cumuler éco-PTZ et MaPrimeRénov' ?▼
Oui, totalement cumulables. L'éco-PTZ peut financer le reste à charge après déduction de MaPrimeRénov', CEE et TVA réduite. C'est la combinaison qui permet de réaliser des travaux ambitieux avec zéro avance de trésorerie.
Quelle est la durée max du remboursement ?▼
15 ans pour 1 ou 2 actions, 20 ans pour 3+ actions ou rénovation globale BBC. Possibilité de remboursement anticipé sans pénalité.
Mon logement doit-il être ma résidence principale ?▼
Pour les propriétaires occupants : oui. Pour les bailleurs : non, mais le logement doit être loué en résidence principale au locataire dans les 6 mois suivant la fin des travaux.
Puis-je demander 2 éco-PTZ successifs ?▼
Oui. Un éco-PTZ complémentaire est possible dans les 5 ans suivant le premier, à condition que le total cumulé ne dépasse pas le plafond légal (50 000 €) pour le même logement.
Que se passe-t-il si les travaux ne sont pas terminés à temps ?▼
Si les travaux ne sont pas achevés dans les 3 ans, la banque peut exiger le remboursement immédiat du capital prêté, avec intérêts au taux légal en vigueur. Une prolongation exceptionnelle peut être accordée sur demande motivée.
L'éco-PTZ existe-t-il pour les copropriétés ?▼
Oui, c'est l'éco-PTZ copropriété (jusqu'à 30 000 € par logement) destiné aux travaux votés en AG sur les parties communes. Décision à la majorité simple. Le syndic gère la demande pour le syndicat.
Quelle est la différence entre éco-PTZ et Prêt avance rénovation ?▼
L'éco-PTZ est à 0 % d'intérêts, remboursé mensuellement sur 15-20 ans. Le Prêt avance rénovation (PAR) est garanti par l'État, remboursé in fine à la vente du bien ou succession, sans mensualités — destiné aux ménages modestes propriétaires occupants.
Aides cumulables
Optimisez votre reste à charge en cumulant ces aides 2026.
Aide phare
MaPrimeRénov' 2026 — l'aide État pour rénover
Aide État
Prime CEE Coup de pouce chauffage 2026 — montants, conditions et démarche
ANAH 2026
ANAH propriétaire bailleur 2026 — aides et conventionnement
MaPrimeRénov' Rénovation Globale
Rénovation globale parcours accompagné 2026
Fiscalité
Crédit d'impôt rénovation énergétique 2026
Travaux éligibles
Cette aide finance les travaux suivants :
Devis dans votre ville
Artisans RGE certifiés dans les principales communes :
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