J'habite en appartement en copropriété : quelles aides ?

En copropriété, la distinction entre parties communes et parties privatives commande tout. Les travaux sur les parties communes — isolation des façades, de la toiture, remplacement du chauffage collectif — relèvent d'une décision d'assemblée générale, et c'est le syndic qui dépose la demande au nom du syndicat. L'aide est versée à la copropriété, et une prime individuelle complémentaire peut s'ajouter pour les copropriétaires aux revenus modestes. Les travaux dans votre logement — remplacement de fenêtres, installation d'une pompe à chaleur individuelle, isolation intérieure — relèvent de votre demande personnelle, comme en maison individuelle, sous réserve d'obtenir l'autorisation de la copropriété lorsque l'installation touche l'aspect extérieur, ce qui est le cas d'une unité extérieure de pompe à chaleur. Le point de vigilance est le calendrier : une décision d'assemblée générale prend des mois, et un vote intervenant après le début des travaux ne régularise rien. Anticipez l'inscription à l'ordre du jour bien en amont.