Peut-on avoir des aides pour une maison neuve ?

Les dispositifs d'aide visent à améliorer le parc existant, pas à financer du neuf. Une construction neuve est soumise à la réglementation environnementale en vigueur, qui impose d'emblée un niveau de performance élevé : l'équipement performant y est une obligation réglementaire, non un choix à encourager. Concrètement, ni MaPrimeRénov' ni les CEE ne sont mobilisables sur une maison en cours de construction, et le logement doit ensuite atteindre quinze ans d'ancienneté pour ouvrir droit à MaPrimeRénov'. D'autres leviers existent en revanche pour le neuf : le prêt à taux zéro pour l'accession sous conditions, la TVA réduite dans certaines opérations, et des aides locales à l'accession. Si vous achetez un logement ancien pour le rénover, la situation est tout autre : vous devenez éligible dès l'acquisition, sans délai de détention, dès lors que le bien a plus de quinze ans et devient votre résidence principale.