L'audit énergétique est-il obligatoire ?

L'audit énergétique est obligatoire dans deux situations. D'abord pour engager une rénovation d'ampleur en parcours accompagné : il constitue la base du projet et conditionne les aides. Ensuite lors de la vente de logements classés parmi les plus énergivores, l'acquéreur devant être informé des travaux nécessaires et de leur coût. En dehors de ces cas, il reste facultatif — vous pouvez faire remplacer une chaudière sans audit. Il garde pourtant un intérêt réel, y compris quand il n'est pas exigé. À la différence du diagnostic de performance énergétique, qui se contente de classer le logement, l'audit propose des scénarios chiffrés de travaux avec leur effet attendu sur l'étiquette et sur la facture. Il évite l'erreur coûteuse consistant à traiter un poste secondaire en laissant la principale déperdition intacte. Son coût est partiellement pris en charge selon les revenus. Il doit être réalisé par un professionnel qualifié : la qualification requise diffère selon qu'il s'agit d'une maison individuelle ou d'un immeuble collectif.