Quelle différence entre un DPE et un audit énergétique ?

Les deux documents n'ont ni la même fonction ni la même portée. Le diagnostic de performance énergétique établit un état des lieux : il attribue une étiquette de A à G en fonction de la consommation et des émissions, et il est obligatoire lors d'une vente ou d'une mise en location. Son rôle est informatif. L'audit énergétique est un outil de décision : il analyse les déperditions poste par poste et propose des scénarios de travaux chiffrés, avec le gain attendu sur l'étiquette et sur la facture. Il est obligatoire pour engager une rénovation d'ampleur en parcours accompagné, ainsi que lors de la vente de certains logements très énergivores. Deux conséquences pratiques. Un DPE seul ne suffit pas à décider des travaux : il indique que le logement est mauvais, pas par où commencer. Et l'audit, dont le coût est partiellement pris en charge selon les revenus, évite l'erreur la plus coûteuse — traiter un poste secondaire pendant que la déperdition principale reste intacte. Vérifiez la qualification du professionnel : elle diffère selon qu'il s'agit d'une maison ou d'un immeuble.