J'achète une maison à rénover, à quelles aides ai-je droit ?

L'acquisition d'un bien ancien à rénover est une situation particulièrement favorable : aucune durée de détention minimale n'est exigée, vous pouvez donc déposer une demande dès que vous êtes propriétaire. Trois conditions à réunir : le logement doit avoir plus de quinze ans, devenir votre résidence principale, et les travaux être réalisés par une entreprise certifiée RGE. Le point de vigilance est chronologique. Vous ne pouvez déposer qu'une fois propriétaire, l'acte de propriété faisant partie des pièces. Il est donc inutile de faire signer un devis avant la vente : vous perdriez l'aide en engageant les travaux avant l'accord. Anticipez plutôt en faisant chiffrer pendant la période entre compromis et acte, sans signer. Deux conseils. Envisagez la rénovation d'ampleur : sur un bien à rénover entièrement, elle rapporte nettement plus que des gestes successifs. Et faites réaliser un audit énergétique en amont, ce qui permet aussi de négocier le prix d'achat en connaissance du coût des travaux.