Quels sont les travaux les plus rentables ?

La rentabilité se mesure au rapport entre le coût des travaux et l'économie obtenue, et la hiérarchie est assez stable d'un logement à l'autre. L'isolation des combles occupe la première place : la chaleur monte, une toiture non isolée constitue la principale déperdition, et le chantier reste peu coûteux et rapide — une journée en combles perdus. L'isolation des murs vient ensuite : plus coûteuse, mais portant sur une surface déperditive importante. Le remplacement du chauffage arrive en troisième position, avec un effet d'autant plus fort que l'équipement remplacé est inefficace — sortir du fioul ou de convecteurs anciens dégage un gain net. Les menuiseries ferment la marche en termes de rentabilité pure, même si elles apportent un confort immédiat. La ventilation, elle, ne se juge pas en rentabilité : elle conditionne la salubrité du logement une fois celui-ci rendu étanche. Deux réserves importantes : cette hiérarchie vaut en moyenne, votre logement peut avoir un point faible particulier ; et seul un audit établit la priorité réelle. C'est précisément ce qu'un audit apporte face à une intuition.